¡ÚNICA DE LAS CASAS CONSTRUIDAS EN DOBLE TERRENO EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO RESIDENCIAL MIRAVALLE!

Una de las pocas casas que tiene recámara en planta baja

La casa está ubicada estratégicamente donde tienes todo muy cerca sin la necesidad de estar manejando muy arriba de la zona poniente y te ofrece un ambiente muy tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia.

Terreno de 468 m2 (20 metros de frente x 23.4 metros de fondo)

Construcción de 410 m2

Caseta de vigilancia las 24 horas

Cerca electrificada y cámaras de vigilancia en todo el fraccionamiento

Acceso con reconocimiento facial con app para dar acceso a visitantes

2 Accesos de colonos. Entrada principal por Rocha Cordero y la segunda por Sierra Vista

4 amplios jardines, con un ambiente muy familiar, equipados con quioscos. Uno de ellos cuenta con la milla para caminar.

Cancha de Basketbol

Alumbrado en todo el fraccionamiento

Petfriendly con depósitos con bolsas para las heces de las mascotas.

PLANTA BAJA:

Cocina totalmente equipada con isla al centro, toma de agua tratada para tomar, parrilla, horno de gas y alacena, cuenta con espacio amplio para antecomedor.

Sala-comedor, sala con doble altura y piso laminado

1 Recámara en planta baja, con baño completo y preparada para poner un vestidor. Hoy en día es usada como bar

½ baño de visitas.

Puerta principal de acero de alta seguridad.

Circuito cerrado de televisión (CCTV) con 4 cámaras y DVR con grabación por 30 días y acceso con aplicación para celular desde cualquier parte.

Alarma con sensores en los principales accesos.

Cuarto de lavado techado incluye patio de servicio con lavadero y tendedero.

Cuarto de servicio con baño completo

Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico independiente y cuenta con clóset de pared a pared para guardar triques

Jardín trasero de 100 m2 excelente para carnes asadas, jugar fútbol con la familia, etc... y tanto el jardín de fachada y el principal ambos con riego por aspersión de 2 zonas con bomba sumergible independiente, control de nivel por seguridad y control central.

Cisterna de 5,000 litros con hidroneumático y control de nivel de agua para proteger el equipo.

Paneles o celdas solares para suministrar de luz con gasto promedio de $200 pesos / bimestre

Tanque estacionario de gas LP de 500 litros.

PLANTA ALTA:

1 Recámara principal muy amplia con closet + vestidor y jacuzzi. Cuenta con 2 balcones hacia la fachada principal y hacia el jardín

2 recámaras muy amplias con su baño completo y vestidor cada una

Hall de TV que puede ser usado como oficina o gimnasio

En cuanto a zonas de interés cercanas, la casa se encuentra a pocos minutos de:

Centros comerciales como Plaza San Luis, The Park, Plaza Tangamanga, Costco, Sams y Walmart

Muy cerca del Hospital Lomas considerado uno de los mejores en la ciudad hospital y consultorios

Las principales agencias de coches como son: GMC; AUDI; MERCEDES BENS, BMW; CHEVROLET, NISSAN, VW, TOYOTA, NUEVAS MARCAS CHINAS COMO BYD, GEELY, TC,

De restaurantes exclusivos y variados como son: La Gran Central, Moshomos, El Gaucho Prime

y del Parque muy famoso llamado Parque Tangamanga, ideal para disfrutar de actividades al aire libre con la familia

Además, la propiedad cuenta con fácil acceso a las principales vías de la zona, como la Avenida Salvador Nava Martínez, Montes Himalaya, Avenida Chapultepec, Sierra Lona, Sierra Vista, etc... lo que facilita la movilidad de sus residentes en la ciudad.

COSTO DE MANTENIMIENTO MUY ADECUADO PORQUE ESTA CASA PAGA $1,785 PESOS AL MES..

Puedes poner alberca y tendrás una casa muy completa sin pagar altos costos de mantenimiento como el club de Golf u otros fraccionamientos privados.

Estamos muy contentos porque el agua no nos falta ya que el fraccionamiento cuenta con una cisterna muy grande que nos manda agua cuando esta pudiera a faltar agua en la ciudad... De verdad, años sin problemas de agua...

¡Aprovecha esta gran oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en San Luis Potosí!