Terreno en Venta en Rancho Nuevo, Axtla de Terrazas, San Luis Potosí

¡!!ATENCIÓN DESARROLLADORES - G R A N O P O R T U N I D A D !!!

VENTA DE TERRENO CON TÍTULO DE PROPIEDAD (todo en regla) DE 5.8 HECTÁREAS QUE COLINDA CON 635 METROS DEL RÍO HUICHIHUAYAN a un par de kilómetros del Municipio de Axtla de Terrazas y del famoso Castillo de Edward James en Municipio de Xilitla .

¿Sueñas con tener tu casa de campo y disfrutar del maravilloso Río Huchihuayan?

¿Quieres desarrollar un centro recreativo con cabañas?

Ubicación estratégica para conocer toda la Huasteca Potosina.

CON EL TÍTULO DE PROPIEDAD, AL MOMENTO DE ESCRITURAR, SE PREGUNTARÍA A NOTARÍA LA POSIBILIDAD DE EVITAR EL PAGO DE IMPUESTOS POR SER LA PRIMERA ENAJENACIÓN.

Se vende terreno con uso de suelo comercial y de servicios con 635 metros del RÍO HUICHIHUAYAN en la tranquila y pintoresca localidad de Rancho Nuevo en municipio de Axtla de Terrazas, en San Luis Potosí. .

ACTIVO NATURAL IRREMPLAZABLE: 635 metros de frente de río

El río Huichihuayán es uno de los tesoros más espectaculares de la Huasteca Potosina, famoso por sus aguas color turquesa cristalinas que brotan de manantiales naturales. Tener 635 metros lineales de frente a este río es un activo que simplemente no se puede replicar. En el mercado inmobiliario turístico, la escasez de frente de agua es el factor número uno de valorización. Ese kilómetro de naturaleza virgen es la ventaja competitiva que ningún competidor futuro podrá igualar.

MUNICIPIO EN PROCESO DE CONVERTIRSE EN PUEBLO MÁGICO

Axtla de Terrazas está trabajando activamente para cumplir con toda la normativa de la Secretaría de Turismo Federal y poder aspirar a ser Pueblo Mágico, con avances notables: al inicio de la administración tenían menos de 5 establecimientos con registro nacional de turismo, y hoy cuentan con 23. Históricamente, cuando un municipio obtiene el nombramiento de Pueblo Mágico, el valor inmobiliario comercial en la zona se multiplica entre 2 y 4 veces. Invertir hoy es entrar antes de la plusvalía más grande.

DEMANDA TURÍSTICA EXPLOSIVA EN LA HUASTECA POTOSINA

La Huasteca Potosina es uno de los destinos de naturaleza con mayor crecimiento en México. La región de Huichihuayán en particular atrae visitantes de todo el país gracias a sus aguas turquesas únicas. El uso de suelo comercial y de servicios permite desarrollar exactamente lo que más demanda el mercado: glamping, cabañas premium, restaurantes con vista al río, centros de aventura, spas de naturaleza y hoteles boutique. Con el auge del turismo experiencial post-pandemia, la ocupación en destinos de naturaleza supera constantemente el 85% en temporadas.

Ideas de alojamiento glamping

Domos geodésicos con vista al cielo estrellado

Cabañas sobre el agua o frente al río

Tiendas safari con muebles de diseño

Treehouses casas en los árboles

Yurtas tiendas circulares de origen mongol

Burbujas transparentes para dormir bajo las estrellas

La gente no quiere sacrificar la comodidad para conectar con la naturaleza. El glamping prueba que no tiene que hacerlo

USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS = MÁXIMA FLEXIBILIDAD DE DESARROLLO

El uso de suelo habilitado es el permiso más valioso que puede tener un terreno. Este tipo de zonificación permite prácticamente cualquier modelo de negocio turístico-comercial: hotel, resort, parque acuático privado, centro de eventos, restaurante de destino, tirolesas, kayak, snorkel. No hay que esperar años de trámites de cambio de uso de suelo. Ese valor administrativo muchas veces representa entre el 20% y el 40% del costo de un proyecto.

CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE LA HUASTECA

Axtla de Terrazas es un nodo natural entre los grandes atractivos de la región: Xilitla, Tamasopo, sotano de las golondrinas, la media Luna, cascadas de Tamul, Ciudad Valles y Huichihuayán. La Secretaría de Turismo estatal ha presentado un Plan Maestro de Desarrollo Turístico ante los 20 municipios que conforman la zona Huasteca del estado, lo que significa que hay inversión pública garantizada en infraestructura que elevará el valor de los terrenos privados circundantes. El corredor turístico de la Huasteca está en plena construcción institucional, y este predio está en el centro

El mercado global de glamping valió más de $3,800 millones de dólares en 2024

Crece a un ritmo del 14% anual

El ticket promedio por noche va de $150 a $800 USD

México es uno de los mercados con mayor crecimiento en Latinoamérica

Qué esperas? ¿Quieres invertir en algún proyecto de cabañas a la orilla del río? Contáctame para mayor información